Villa fra EDC

Emtedalen 60

2730 Herlev

3.295.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Ny Pris
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:30

Velindrettet halvt dobbelthus i Even­tyrkvar­te­ret i Herlev

Emtedalen 60 er et halvt dobbelthus i gedigen kvalitet og med en indlysende planløsning uden nogen form for spildplads. I får her lige præcis de rum, som man har brug for som par eller en lille familie. Der er to værelser - begge med ind­byg­nings­ska­eb. Det ligger med direkte adgang fra stuen, mens børneværelset eller kontoret ligger ved entréen, hvor også det store, rummelige badeværelse befinder sig. Stuen er med nyere gulv fra 2013 og sydvendte vinduer, så den er dejligt lys. Den ligger åbent til køkkenet på en sådan måde, at man også kan stå lidt diskret bag gryderne. Køkkenet er en pæn HTH-model fra 2015, og for enden er der et lille bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Grunden er så tilpas stor, at den giver en villafølelse, når I sidder ude på den sydvendte terrasse ved spisebordet eller i en lav stol og skuer ud over den opvoksede have og kirsebærtræet, der både er smukt og så tilpas stort, at man kan nyde at sidde skyggefuldt under dets grene. I får også en carport med plads to biler, som I deler med ejeren af den anden del af dobbelthuset.

Boligen ligger godt placeret på en fredelig vej i Even­tyrkvar­te­ret uden nogen videre trafik. I bor med kort afstand til en skole, et rekreativt grønt område og fodboldklubben B1973, der også driver et populært fitnesscenter. Desuden er I tæt på indkøbscentret BIG og Herlev Bymidte med supermarkeder, spisesteder og spe­ci­al­for­ret­nin­ger plus en biograf med flere sale. Og så er der nem adgang til togstation, busruter i flere retninger og kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
27402602
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.745 kr.
Pris/m²
36.611 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.284 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30