Rækkehus fra EDC

Vestbirk Alle 6

2770 Kastrup

4.795.000 kr.

4/3 rum, 115 m²

Velholdt rækkehus med idyllisk have

Velkommen til Vestbirk Alle 6 - Dit nye hjem!
Dette velholdte og charmerende rækkehus på 115 kvadratmeter med yderligere 53 kvadratmeter kælder venter nu på at byde den næste generation velkommen. Sælger har kærligt boet i huset i imponerende 33 år og skabt et hjem fyldt med varme og trivsel.
Boligdetaljer:
· Areal: 115 kvadratmeter boligareal + 53 kvadratmeter kælder.
· Værelser: 4 rummelige og velindrettede værelser.
· Stue: En stor, åben stue med panoramaudsigt til den idylliske have. Plankegulve skaber en naturlig og indbydende atmosfære.
· Køkken: Lyst og pænt Vordingborg-køkken med rigelig plads og mulighed for at engagere gæster ved spisebordet.
· Udestue: En indbydende udestue forbundet til stuen, der giver dig mulighed for at nyde haven året rundt.
Faciliteter:
· Toilet: Pænt gæstetoilet i stueplan.
· Badeværelser: 2 rummelige og veludstyrede badeværelser på 1. salen og i kælderen.
· Have: En aflukket og idyllisk have, perfekt til afslapning og omgivet af en mangfoldighed af fugleliv.
Område:
· Beliggenhed: Huset er placeret i et særdeles attraktivt område, ideelt for børnefamilier.
· Nabolag: Rolig og fredelig vej uden gennemkørende trafik, med gode naboskaber.
· Om­rå­de­fa­ci­li­te­ter: Tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, gode skoler og bekvem offentlig transport.
Dette hjem er ideelt for dig, der søger:
· Et velholdt hjem med en varm historie.
· Et attraktivt og hyggeligt nabolag med gode naboer.
· Tæthed til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport.
Vi inviterer dig til at opleve charmen og komforten i Vestbirk Alle 6. Vi glæder os til at vise dig huset frem.
Velkommen til din fremtidige oase!

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
27602731
Boligareal
115 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
396 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.143 kr.
Pris/m²
33.768 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.438 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.228 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Jeg er dedikeret til at sikre, at mine klienters interesser prioriteres, og at de opnår de bedst mulige resultater i deres ejen­dom­stransak­tio­ner. Selv har jeg boet i i Sundby, Kastrup og nu Dragør, hvorfor mit lokalkendskab til Amager er stort.

Nicklas Alm

Salgschef/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00