Rækkehus fra EDC

Bylaugsvænget 9

2791 Dragør

3.495.000 kr.

4/3 rum, 139 m²

Ud­lej­nings­e­jen­dom!

Skønt, lyst og indbydende gårdhavehus med en god beliggenhed. Huset ligger frit på bagsiden, så her er kommet et ekstra vindue i stuen, hvilket giver et skøn lysindfald.

Nordbohusene er altid populære. Man bor nemt til skole, institutioner, indkøb, bus og ikke mindst i gåafstand til den hyggelige havn og Dragør gamle bydel.

Dette hus er i fin stand. I stueplan er entre samt badeværelse. Skønt køkken/alrum samt bryggers. Stor, lys stue med brændeovn og et meget skønt vinduesparti. Fra stuen er der udgang til haven.

Husets 1. sal byder på et stort soveværelse og 2 gode børneværelser og et rigtig dejligt badeværelse.

*Vi gør opmærksom på at ejendommen er udlejet til kr. 13.728,- ekskl alle for­brugs­en­he­der pr. mdr.
Lejer har en tidsubegrænset lejekontrakt og køber henvises til egen rådgiver for nærmere.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29302990
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
168 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.319 kr.
Pris/m²
25.889 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.020 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.109 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk27 51 66 53EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00