Rækkehus fra EDC

Vierdiget 58

2791 Dragør

7.695.000 kr.

6/5 rum, 176 m²

Lækkert rækkehus med havudsigt

Ind­flyt­nings­klart, super lækkert rækkehus i 3 fulde plan fra 2019 med vidunderlig udsigt til Øresund.
Terrasser på begge sider af huset, og en fuldstændig fantastisk tagterrasse øverst oppe, hvor du vil nyde udsigten året rundt. Hele 176 kvm. at boltre sig på. I stueplan entré, flot badeværelse og skønt køkken i enkelt design og åbent til stuen med udgang til hyggelig lille have, der vender perfekt for solen.
1. sal byder på 4 gode, lyse værelser med indbyggede skabe samt et lækkert badeværelse med vaskesøjle.
Glæd dig til at komme op på 2. sal med en stor, ekstra stue med masser af plads til gæster, legerum eller hvad I ønsker - og med den helt fantastiske udsigt gennem de store vinduespartier. Stor skydedør giver direkte adgang til tagterrassen, der er som et ekstra rum - med udsigt over Øresund, broen, strandengene, kitesurfere - et smukt maleri, der ændrer sig hele tiden. På terrassen er skur med et ekstra køleskab, så man nemt kan få kølige drikke på de varme dage.
Overalt bemærker man den gode kvalitet, der også generelt kendetegner Lind og Risørs byggeri. Her er kælet lidt ekstra for detaljerne i dette hus. Ekstra spots, Quooker med CUBE-enhed med afkølet vand med og uden brus, stor elektrisk markise og varmelampe på tagterrassen.
Carport og udhus samt ekstra p-plads og gæsteparkering. Skønt sted at bo med godt naboskab og skøn natur.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29302804
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
164 m²
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.358 kr.
Pris/m²
42.750 kr.
Pris
7.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
385.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.166 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00