Rækkehus fra EDC

Bomporten 46

2820 Gentofte

4.595.000 kr.

4/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende rækkehus

På rolig, børnevenlig og blind vej finder du, de perfekte rammer til børnefamilien. Her er tale om et særdeles charmerende gul­stens­ræk­ke­hus fra 1944 med en sublim rumfordeling. Taget er skiftet, og indvendig har i mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen.
Stueplan indeholder stue køkken-alrum, med udgang til sydvendt terrasse og have. 1. salen indeholder 3 værelser og lyst rummeligt badeværelse. Via trappeløb i det ene værelse kommer man på 2. sal som er udnyttet med gode bonuskva­drat­me­ter. Herudover er der fuld højloftet kælder, med separat indgang, nyere badeværelse og 2 disponible rum.
Rækkehuset er beliggende i hyggeligt villakvarter i Gentofte. Her er tæt til både skoler og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, som nemt tilgås via hyggeligt stisystem. Offentlig transport og Vangede Bygades charmerende butikker ligger ligeledes i gåafstand.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202700
Boligareal
96 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
141 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.352 kr.
Pris/m²
41.773 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.159 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00