Rækkehus fra EDC

Åbrinken 155

2830 Virum

6.695.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 29. maj 11:00 - 15:00

Stort rækkehus i Åbrinken til salg!

Velkommen til Åbrinken 155, 2830 Virum, opført i 1955 og ombygget i 2002. Rækkehuset har et boligareal på hele 160 m², hvilket placerer det blandt de større rækkehuse i Åbrinken.

Indretningen af rækkehuset omfatter hele 5 værelser hvoraf 4 af dem er placeret på 1. salen, hvilket giver mulighed for en god anvendelse af rummene. To gode og store badeværelser, som findes på hver sin etage samt et hyggeligt spisekøkken som er placeret i forlængelsen af den rummelige stue, hvor der her er udgang til den overdækkede terrasse og have.

Den super gode planløsning, med veludnyttede kvadratmeter og god skabsplads gør rækkehuset ideelt til både større familier og til dem, der ønsker plads til hjemmekontor eller gæsteværelser.

Den sydvestvendte have sørger for masser af solskin, og der er god mulighed for udendørs aktiviteter, afslapning og hyggelige grillaftener. Unikt ved dette rækkehus er, ejendommens placering i Åbrinken, da haven ligger helt ugeneret.


Åbrinken er beliggende i det historiske Brede, som byder på skøn natur ved Mølleåen og Frilandsmuseet. Nærområdet byder på grønne områder, legepladser og gode skoler, hvilket gør det til et attraktivt valg for familier. Området er kendt for sin ro og samtidig fantastiske sammenhold i et børnevenligt område. Desuden er der nem adgang til offentlig transport og med motorveje er det også let at komme til København og omegn.

Grib chancen for at opleve hvad denne bolig har at byde på, og book en fremvisning nu!

Vi ser frem til at byde dig velkommen i dit nye hjem.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
28302415
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
243 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.697 kr.
Pris/m²
41.844 kr.
Pris
6.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.277 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Isabella Utzon Blach Damgaard

Ejendomsmægler, MDE

ibd@edc.dk40 27 20 2158 58 76 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44