Rækkehus fra EDC

Lyngskrænten 37, Søllerød

2840 Holte

7.350.000 kr.

6/4 rum, 149 m²
Nyhed
130 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Søllerød - skønt klyngehus i 2-plan

På den lukkede vej Lyngskrænten finder man dette ikoniske klyngehus i 2-plan med et etageareal på hele 149 kvm. Huset er tegnet af arkitektparret Carla og Axel Jürgensen i 1969 og er smukt passet ind i det kuperede terræn og går nærmest i ét med skoven i Søllerød. Haven løber ud i et stort flot fælles areal og der er grøn udsigt til skønne store træer. Huset, der står skarpt med den oprindelige kombination af gule mursten og sort træværk, er overalt velholdt og pæn - "uspoleret" er ordet der trænger sig på.

Huset indeholder: entré med adgang til pænt gæstetoilet og trappe til nederste plan. Dejlig stue med brændeovn og åben forbindelse til et skønt køkken/alrum med åbent køkken med pæne hvide elementer og udgang til dejlig stor og solrig terrasse med udsigt til træerne og fæl­les­a­re­a­ler­ne.
Underetagen rummer et forrum med udgang til en dejlig terrasse og haven. Bryggers/fyrrum. Depotrum, Velholdt bru­se­ba­de­væ­rel­se. 4 gode soveværelser (heraf 2 p.t. sammenlagt til et), hvor det ene har adgang til et walk-in closet.

Huset har en præsentabel forhave med bro­stens­be­læg­ning og carport til bilen.

Søllerød er et dejligt sted at bo. Her er man tæt på skøn natur, Kirkeskoven, Søllerød Naturpark og smukke Mølleåen og ”det Danske Schweiz”. Gå en tur forbi Søllerød Kro og oplev gadekæret og kirken der giver en følelse af at være på landet, samtidig med at der kun er 20 minutter i bil til Københavns Centrum. Her er cykel/gåafstand til skole og daginstitution, samt fine ind­købs­mu­lig­he­der i enten Holte eller Nærum.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105078
Boligareal
149 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
990 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
7.845 kr.
Pris/m²
46.815 kr.
Pris
7.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
370.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.777 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43