Rækkehus fra EDC

Egtoftevej 4B

2950 Vedbæk

13.800.000 kr.

7/5 rum, 217 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. maj 13:00 - 16:00

Nemt og handy halvt dobbelthus fra 2017 på lukket sidevej til Strandvejen med badebro for enden af vejen

En flot og præsentabel bolig på stor grund på 5.100 kvm., hvor der er 2 villaer registreret som 2 ejer­lej­lig­he­der. Kælderen til denne villa går med ca. 1,5 meter ind under den anden villas carport. Grunden til denne villa er ca. 2.200 kvm.

Huset er stilrent og let af vedligeholde.

Virkelig nydeligt og repræsentativt fælles ankomstparti med flot ny hæk, perlegrus, fine lamper og god plads til parkering. Fælles gårdsplads og herefter 2 fint adskilte boliger med hver deres carport og hvert deres indgangsparti.

En flot ankomst til villaen og videre gennem hoveddøren til den store forstue/hall med god plads og fin garderobeplads. Flot og venlig trappe til kælderen. Videre ind i villaen op ad et par trin til stort skønt kontor, forbi 3 børneværelser/gæsteværelser og gæ­ste­ba­de­væ­rel­se samt åbent til det store køkken/alrum og opholdsstue miljø for enden af for­de­lings­gan­gen.

Lækkert, lyst og funktionelt køkken med køkken-ø, god stor spiseplads samt flot opdeling til opholdsstuen i form af eksklusiv fritstående gaspejs fra gulv til loft, med passage på begge sider. Skønne store vindues- og dørpartier mod syd og vest samt flere udgange til terrasserne og haven.

Fra opholdsstuen er der adgang til separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, stort skabsrum samt lækkert badeværelse.

I kælderen er der stort op­ma­ga­si­ne­rings­rum og vinkælder.

En drøm af en eksklusiv beliggenhed på en af Danmarks dyreste villaveje, med hyggeligt naboskab og skønt område ved den fælles badebro for enden af gaden.

Gåafstand til det hyggelige bymiljø omkring Vedbæk Havn og Vedbæk Stationsvej med flere caféer/restauranter, indkøb samt skole og station. Masser af liv og lokale aktiviteter i Vedbæk giver et super naboskab og et trygt, hyggeligt samt atmosfærefyldt sted at bo.

Ring for fremvisning på 45805043 eller book her via siden.

Fakta om Hørsholm (24.811 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.925 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.935 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
29105561
Boligareal
217 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
10.183 kr.
Pris/m²
58.475 kr.
Pris
13.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
690.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
83.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.862 kr.
Læs mere om boliglån

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43