Rækkehus fra EDC

Sprydet 67

3070 Snekkersten

3.995.000 kr.

5/3 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

Et rækkehus der skal ses - skøn udsigt til Øresund samt mange m² for pengene

Måske et af de mest velbeliggende enderækkehuse i Snekkersten med fanstastisk udsigt over Øresund og Egebæksvang skov på i alt 211 etagemeter i 3 plan, ugeneret mindre for- og baghave, 2 store solrige sydvendte balkoner og stor carport med plads til 2 biler.

Området byder på store, smukke velholdte grønne arealer, lille natur-skovstykke i ”baghaven”, tennisbane, fodboldbane, 2 legepladser, Snekkersten Strand, badelaug, café m.m. i gå-afstand. Der er med andre ord rig mulig for udendørs aktiviteter for hele familien.
I cykelafstand ligger dag­in­sti­tu­tio­ner, Snekkersten skole, Netto og Føtex Food og Snekkersten station, som bringer dig til København på under 40 minutter.

Boligens 3 plan er opdelt således:
I underetagen bliver man budt velkommen af en rummelig entre hvorfra der er adgang til værelse, badeværelse med bruseniche samt bryggers og stort hobbyrum. I stueplan finder man soveværelse og et ekstra værelse/kontor, hvorfra der er adgang til balkon og med udsigt. Rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar og brus. Endvidere husets store spisekøkken med direkte udgang til forhaven, hvor den tidlige morgen- og aftensol kan nydes. Kronen på værket er husets 2. sal. Her er husets nuværende hjerterum med et skønt gennemgående lysindfald, Junkers massiv parketgulv, direkte udgang til den anden sydvendte balkon med en absolut unik udsigt over Øresund, hvor Sverige, Hveen, Øresundsbroen og Københavns Havn kan ses. Her kan solen nydes hele dagen, samt man kan nyde freden og udsigten over et lille glas og i godt selskab.

Her er rig mulighed for anderledes rumopdeling, hvis I ønsker flere værelser på etagerne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006500
Boligareal
188 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
184 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.227 kr.
Pris/m²
19.777 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
204 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.907 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.304 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50