Rækkehus fra EDC

Amorbuen 71

3400 Hillerød

4/3 rum, 135 m²
Solgt

Kompromisløst enderækkehus!

Velkommen til Amorbuen nummer 71, hvor sælger har valgt dét hus, der efter deres overbevisning lå bedst i bebyggelsen, og havde et helt særligt lysindfald fra de mange vinduespartier.
Rækkehuset stod klar til indflytning i ’23, og fremstår med et helt enestående udtryk, i minimalistisk og samtidig imponerende stil. Alle materiale-valg er toplækre, og vi er faktisk i tvivl om der findes bedre her i byen. I kan glæde jer til en alletiders indretning fordelt over 135 kvadratmeter i ét plan. Boligen byder på et køkken i åben forbindelse med stuen, tre værelser, to badeværelser og et bryggers, og dertil kommer en syd og vestvendt have. Der er frie arealer mellem denne bebyggelse og næste bebyggelse, som grun­de­jer­for­e­nin­gen passer. Det gør det føles både lyst og luftigt, og du slet ikke bemærker der er tale om et rækkehus.
In­dret­nings­mæs­sigt, er der tale om separat forælder- og børneafdeling. – Begge med lækre badeværelser, et væld af ind­byg­nings­ska­be, og ind­byg­nings­løs­nin­ger. Her er ikke sparet på noget som helst!
I stuen bemærker man med det samme de mange vinduespartier, og i særdeleshed den imponerende loftshøjde. I direkte forbindelse til køkkenet, ses et praktisk bryggers, som også kan fungere som ”grovkøkken”, så de store maskiner er gemt af vejen. Boligen rummer flere ter­ras­se­mil­jø­er, et isoleret skur, og en mondæn overdækning til bilen. En gennemgående arkitektur, og en genial planløsning hele vejen rundt.
Boligen er både velegnet til se­ni­o­r­kli­en­tel­let, da det hele foregår i ét plan, men også til den unge børnefamilie, der ønsker en praktisk hverdag, i hvad der mest af alt minder om en nybygget villa. Generelt er ejendommen til dig, der ikke ønsker at gå på kompromis med noget i hverdagen.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010922
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
297 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Liggetid
72 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66