Rækkehus fra EDC

Røsevangen 10

3520 Farum

3.995.000 kr.

5/4 rum, 120 m²

Perfekte rammer til din familie

Velholdt og ind­flyt­nings­klart rækkehus med 4 soveværelser og super god beliggenhed med mulighed for udvidelse med ca 30 kvm. på 2. salen.

Velkommen til Røsevangen 10, et charmerende og velholdt rækkehus, der tilbyder en perfekt sam­men­s­melt­ning af komfortabel levestandard og god beliggenhed i det eftertragtede område i Farum.

Med et boligareal på 120 m2 og siddende på en grund på 168 m2, står denne velindrettede bolig klar til at blive jeres nye hjem. Opført i 1970, men med mange moderne opdateringer, præsenterer huset sig ind­flyt­nings­klart, komplet med en regulær planløsning, der lover en nem og bekvem dagligdag for hele familien. Der er mulighed for at indrette 2. salen med ydeligere ca. 30 kvm.

Hjertet i hjemmet er uden tvivl den rummelige stue, som nyder godt af et sydvendt udsyn og direkte adgang til en dejlig have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. De fire vel­pro­por­tio­ne­re­de soveværelser tillader privatliv og ro for hvert familiemedlem, mens de to toiletter og et nyrenoveret badeværelse sikrer praktisk bru­ger­ven­lig­hed.

Det nyere køkken, som spinner sammen med spisepladsen i åben forbindelse, er smagfuldt udformet med udsigt til den hyggelige forhave. Her kan man let servere morgenmaden gennem vinduet og starte dagen med et smil. Og taler vi om ekstra potentiale, så er der mulighed for at udbygge ved at inddrage tagrummet, hvilket giver endnu mere plads til familien.

Husets beliggenhed er i top, med umiddelbar nærhed til både en legeplads for de mindste, eftertragtet skole samt maleriske Farum Sø. Denne er en kort gåtur væk og inviterer til rekreative aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser hele året rundt. En dobbelt carport sørger for nem og sikker parkering af familiens køretøjer.

Røsevangen 10 venter blot på sine nye ejere. Vil det være jer, der skriver næste kapitel i dens historie?

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.257 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402346
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
168 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.916 kr.
Pris/m²
34.440 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.700 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.242 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er ikke svært at være anderledes, det er svært at være den bedste. Derfor gør vi os umage hver eneste dag!

Zoran Rajovic

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

zoran@edc.dk50 58 68 98EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73