Rækkehus fra EDC

Fjordparken 6

3600 Frederikssund

1.995.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:30

Moderne rækkehus i Frederikssund Nord

Velkommen til Fjordparken 6, et charmerende og velindrettet rækkehus, der byder på moderne be­kvem­me­lig­he­der i Frederikssund Nord. Med en ideel beliggenhed, imødekommer denne ejendom alle dine boligbehov og giver dig mulighed for at opleve det bedste af både natur og byliv.

Dette to-etagers rækkehus på 70 kvadratmeter er intelligent designet for optimal funktionalitet og komfort. Ved indgangen mødes du af en rummelig entré, der leder til det åbne køkken/alrum og stue på grundplan. Denne åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, perfekt til sociale sammenkomster og familieliv. På første sal finder du et badeværelse samt to hyggelige soveværelser, der giver en rolig oase til afslapning. Desuden et mindre repos med vaskesøjle
Der er indlagt fibernet i ejendommen.

Haven indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Den overskuelige have skaber en privat atmosfære, perfekt til grillfester, leg og afslapning under åben himmel.

Fjordparken 6 ligger i Frederikssund Nord, der byder på en fantastisk blanding af natur og byliv. Området er omgivet af smukke landskaber, herunder enge, grønne områder, skov og fjorden. Samtidig er du kun en kort cykeltur fra Frederikssund centrum, hvor du finder et rigt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, S-toget og det charmerende havnemiljø med det kommende havnebad.

Tag skridtet ind i dette moderne hjem, og opdag, hvordan Fjordparken 6 kan forme din fremtid. Ring i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores kommende åbne huse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36007766
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
175 m²
Antal etager
2
Byggeår
1982
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.028 kr.
Pris/m²
28.099 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.406 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.057 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98