Rækkehus fra EDC

Toppen 119, Trekroner

4000 Roskilde

4.450.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Svane-mærket rækkehus fra 2023

Velbeliggende i Trekroner finder du dette nyopførte familievenlige Svane-mærkede rækkehus fra 2023. Du flytter ind i et topmoderne rækkehus med alt, du kan tænke dig. F.eks. er her gulvvarme i alle rum.
Du er tæt på alt, du har behov for i din hverdag, og samtidig har du kort afstand til de fantastiske grønne arealer, der omkranser Trekroner.
Rækkehuset byder velkommen i en rummelig entre, der ved den åbne planløsning i stueplan er med til at sikre lysindfaldet i det store alrum. Fra entreen har du adgang til det ene af to toiletter. Det er også fra entreen, du træder videre ind i de åbne leverum. Her flyder køkkenet sammen med stue/spisestue-området, så du opnår et skønt åbent areal, hvor hele familien kan samles. Fra stuen har du desuden adgang til terrasserne – én på hver side af huset, så du sikrer maksimal udnyttelse af solens stråler.
Førstesalen er utrolig praktisk indrettet med tre gode værelser og et stort badeværelse med bruseniche. Du har en helt særlig rumfornemmelse i værelserne, hvor loftet følger tagets hældning, så du har ekstra højt til loftet.
I bebyggelsen har der været lagt stor vægt på, at byggeriet passer til landskabet, og fællesområder og udearealer, som bl.a. væksthus, legeredskaber og kunst har været i fokus.

I alt et skønt rækkehus på en attraktiv beliggenhed i et nybygget kvarter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204652
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
113 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.605 kr.
Pris/m²
18.697 kr.
Pris
4.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.292 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.228 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40