Rækkehus fra EDC

Løvkærparken 31

4030 Tune

3.295.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende rækkehus

Velkommen til Løvkærparken 31 - et charmerende rækkehus med en unik arkitektur og en beliggenhed, der vil begejstre enhver familie. Dette smukke hjem, opført i 1974 og ombygget i 1986, byder på et boligareal på 130 m² og et rummeligt kælderareal på 33 m². Den spændende indretning i forskudt plan tilføjer karakter og dynamik til boligen. Rækkehuset byder bl.a. På et lyst og indbydende opholdsområde, perfekt til afslapning og samvær med familien. Køkkenet er udstyret med alle nødvendige faciliteter og skaber et ideelt sted til madlavning og hyggelige måltider. De tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser tilbyder komfortabel plads til hele familien, og det praktiske kælderareal giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller mulighed for at skabe et hobbyrum eller hjemmekontor. Udendørs vil du nyde en dejlig have, hvor der er plads til leg og hygge. Beliggende i det attraktive område Tune, kan du nyde godt af gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden. Samtidig giver den nemme adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet dig mulighed for nemt at komme rundt i regionen. Alt i alt er Løvkærparken 31 en fantastisk mulighed for dem, der søger et hjem med masser af plads, karakter og en perfekt beliggenhed. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev dette skønne hjem selv!
Tune er en dejlig by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne. Byen har et rigt idrætsliv centreret omkring Tune IF, med flere forskellige afdelinger, hvor man kan dyrke alt fra fodbold og håndbold til gymnastik og tennis. Tune Skole er en vigtig del af byen, og både på Lunden og i Højen er der fokus på børnenes udvikling og trivsel. Natur er også en vigtig del af Tune, og byen ligger tæt på Hedeland, hvor man kan nyde løbeture, cykelture og rideture i den smukke natur. Der er også en golfbane i nærheden, hvor man kan dyrke sin interesse for golf. Tune har gode ind­købs­mu­lig­he­der, med både supermarkeder og mindre spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er også cafe og hvor man kan nyde en kop kaffe med vennerne. Byen ligger i bekvem afstand til både Roskilde og Greve, og der er gode trans­port­mu­lig­he­der med 600 S bussen, som kører mellem de to byer og stopper i Tune. Hvis man har brug for at komme til København, er motorvejen kun ca. 6 km væk, og man kan komme til Rådhuspladsen på ca. 35 minutter. Alt i alt er Tune en skøn by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne.

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
40101853
Boligareal
130 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
304 m²
Antal etager
3
Byggeår
1974
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.026 kr.
Pris/m²
22.724 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.878 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.214 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00