Rækkehus fra EDC

Agerhønevej 46

4200 Slagelse

2.495.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 15:00

Kva­li­tets­ræk­ke­hus for enden af lukket vej

Søger I et kva­li­tets­ræk­ke­hus for enden af lukket vej, så er disse rækkehuse fra 2022 måske noget for jer?

Fra området er der kort afstand til alle hverdagens gøremål så som indkøb, daginstitution, idrætsforening ved B73 og børnene kan trygt komme i skole, uden at skulle krydse en stor vej.

Husene er på 110 kvm. og indeholder:
- Agerhønevej 40, 42 & 44 har stor vinkelstue og 1 værelse + soveværelse.
- Agerhønevej 38, 46, 48 & 58 har mindre stue men 2 værelser + soveværelse.
- Alle huse har desuden to badeværelser og bryggers/entre.

Husene er 100% ved­li­ge­hol­del­ses­frie og har egen lille have med terrasse samt et cykelskur. Til hvert rækkehus hører der 2 par­ke­rings­plad­ser til.

Husene har lavt energiforbrug med luft til vand varmeanlæg. Husene ligger for enden af en blind vej, og er klimasikret efter nutidens standarder og med høj placering og sky­brud­s­sik­ring. Der er ligeledes kun anvendt godkendte materialer til byggeriet, således at familier med småbørn ikke skal bekymre sig om Radon, PFAS mv.

Der bliver etableret en grun­de­jer­for­e­nin­gen Agerlunden, som også ejer nabogrunden på ca. 7.500 kvm. De 11 husejere på Agerhønevej 38 - 58 kan i fremtiden fælles bestemme, hvad der skal være på jordstykket, som er udlagt til grønt område/rekreativt formål. Udstykningen er også skybrudssikret.

Lyder det interessant så kontakt os på tlf.: 5816 6666 for en fremvisning, eller for yderligere spørgsmål.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42304021
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.138 kr.
Pris/m²
22.477 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.247 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.281 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66