Rækkehus fra EDC

Fløjtevej 52

4700 Næstved

2.295.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
49 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Rækkehus i Næstved Nord

Siden starten af 00’erne er den nordlige del af Næstved by blevet større og større. Du er tæt på alting fra denne ejendom. Har du skolesøgende børn, er Holsted skole med tilhørende institution i gåafstand. Mange muligheder i området i forhold til indkøb, blandt andet REMA1000 og Næstved Storcenter/Bilka. Om få år opstartes mo­tor­vejs­ar­bej­det ved fordelings rundkørslen, der vil give dig en tidsmæssig besparelse til sydmotorvejen i Rønnede mod København.

Fløjtevej er en lukket vej med en god blanding af villaer og rækkehuse. Der er gode stisystemer rundt i området. Højt og bredt be­plant­nings­bæl­te bag ejendommen, der giver en fornemmelse af at være ude i skoven. Rækkehuset er opført af OC Huset for cirka 20 år siden.
Fremstår i gule mursten med termovinduer og røde betontagsten.
91 m2 bolig og 37 m2 vognport/udhus hvor gasfyr fra 2017 er placeret.
Indeholder, via vognport, adgang til boligen med:Entré/gang. Bryggers med skabe og udgang til miljøet bag huset. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med muret bruseniche. Soveværelse med skabe. Værelse med skabe. Dejlig lys stue med karnap mod haven. God spiseplads i forbindelse med køkkenet, der har lyse elementer.
Gulvvarme overalt.
Trægulve i soveværelse og stue/alrum. Fliser i entré, bad, bryggers og køkken.
Gulvtæppe på beton i værelse
Forhaven med terrasse, plæne og beplantning. Fin udsigt over området. Lukket areal bag ejendommen. Her er også terrasseplads og plæne.
Småsten i indkørsel og flisegang op mod ejendommen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113383
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
479 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.243 kr.
Pris/m²
24.158 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.103 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.483 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00