Rækkehus fra EDC

Hjarnøvej 10B

4700 Næstved

2.450.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 17:00

Rækkehus i første række til grønt område - Lyst og indbydende - Hurtig overtagelse

Drømmer du om at bo i et superlækkert 1 plans rækkehus, hvor beliggenheden er helt i top, nemlig i det attraktive Åderup i Næstved - så bør du nærmere på denne bolig.
Der er kort afstand til Jacobs Havn og Susåen har du lige i baghaven. Bageren på Åderupvej og det nyrenoverede Sct. Jørgens Parks Butikscenter er i gåafstand. Derudover er der en idyllisk tur til Gavnø Slot, langs stien ved vandet med udsigt over Fjorden. Centrum af Næstved er en behagelig gåtur langs promenaden væk.
OC Huset rækkehus fra 2004. 91 m2 bolig og 27 m2 carport/udhus. Opført i røde mursten med rødt teglstenstag, hvide sprosse vinduer.

Indeholder: Entré med klinkegulv og spots, samt adgang til loftrum. Bryggers/fyrrum med bord, vaske, skabe og vaskemaskine. 2 værelser med skabe. Lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med muret bruseniche. Hjertet i huset er den store lyse spise-/opholdsstue med karnap og udgang til den vestvendte fliseterrasse. Køkkenet er med hvide skabselementer og åben forbindelse til stuen.
305 m2 grund med pæn anlagt have med græsareal for og bagtil. Dertil stor fliseindkørsel, fliseterrasse og udhus i forbindelse med carporten. Haven er med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se og fra den overdækkede terrasse kan du sidde og kigge direkte ud til stort grønt fællesområde, hvor du tit kan se rådyr gå rundt, I forlængelse af det grønne areal ligger kanalen.

Boligen opvarmes med fjernvarme med gulvvarme,
Der er klinkegulv i entré, bryggers, bad og køkken. Gulvtæpper i værelser og der er lyse trægulve i stuen. Hvidmalede listelofter.

Huset kan overtages med det samme.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113446
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
305 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.445 kr.
Pris/m²
25.789 kr.
Pris
2.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.004 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.207 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00