Sofiegade 1, Pænt rummeligt byhus, 4800 Nykøbing F.

Rigtigt pænt udvendigt moderniseret og utroligt rummeligt byhus på 140 kvm beboelse, centralt beliggende på hjørnet af Sofiegade og Søvej på Østerbro i Nykøbing F, med en særdeles skøn lukket have / grund på 203 kvm med derjlig og delvist overdækket ter­rras­se­om­rå­de samt med græsplæne, lukket med hegn imod Sofiegade.

Ejendommen er omkring år 2000 moderniseret med nyt glasseret sort tegltag samt pæne gulmalede pudsede facader samt nogle nye vinduer, idet køber må påregne indvendig modernisering efter eget ønske.

Indeholder: Entre med udgang til gårdhaven samt god trappe 1 sal. Særdeles rummelig opholdsstue med spisestue i vinkel (mulighed for ekstra værelse), hvorfra der er adgang til stort bryggers med udgang til overdækningen. Hvidmalet køkken fra 90 erne med hårde hvidevarer. 1 salen rummer: Repos. Meget stort værelse (kan evt. opdeles) samt stort soveværelse. Badeværelse med håndvask, toilet, bruseniche samt badekar.

Opvarmning med fornuftig fjernvarme. Årligt forbrug i 2023 kun kr. 10.918,-.

Fremstår med tæppebelagte gulve (nogle støbte) samt trælistelofter, fyldningsdøre mv.

Et rigtigt pænt og særdeles rummeligt byhus, hvor køber selv kan sætte sit præg indvendigt, efter eget ønske og behov.