Strandvej 1, Pænt rummeligt byhus, 4800 Nykøbing F.

Meget charmerende, pænt moderniseret og atmosfærefyldt byhus på hele 122 kvm beboelse med 15 kvm udestue og fritliggende udhus, beliggende på 269 kvm pæn og nem sydvendt grund med fliseterrasser / gårdhave samt areal med græs, pæne buske og gamle frugtræer, i særdeles attraktivt boligområde på Nørrebro, få min gang fra indkøb, byens gågader, Torvet, Slotsbryggen og Guldborgsund.

Det hyggelige byhus i 1½ plan, som er fra år 1896, er løbende renoveret, seneste med rødt ce­ment­tag­sten­s­tag fra 2004, nyere kvist imod haven, termotag fra ca. 2012 over spisestue samt nyere termovinduer imod vejen fra ca. 2012. Huset fremstår i dag med med vandskurede / pudsede ydervægge og indvendigt i pæn stand med pæne gulve, lyse farver på vægge og hvide lofter mange steder.

Indeholder: Entre med trappe til 1 sal. Under trappe adgang til pænt gråt badeværelse med brus, toilet, hånd­va­skear­ran­ge­ment og gulvvarme. Hyggelig og rummelig dagligstue med parketgulv, brændeovn og åben forbindelse til dejligt hvidt HTH køkken med god skabsplads og alle hårde hvidevarer, udgang til terrasse og haven. Fra stuen er der 1 trin ned til skøn sidebygning med dejlig lys spisestue med opvarmet klinkegulv - godt lysindfald fra de store vinduespartier og termotag. Herudover godt bryggers med god skabsplads / skydeskabe, installation til vaskemaskine og udgang til gårdhaven. Kontor / lille gæsteværelse, hvorfra der er adgang til den hyggelige sommerudestue med termotag og skydedørsparti til haven. 1 salen er indrettet med lille repos. Kontor (evt nyt bad) samt 2 gode værelser.

Opvarmning med fjernvarme, forbrug i 2022 kun kr. 8.446,19, grundet fornuftig isolering og pæne termovinduer og døre mange steder, alt jævnfør pænt ”D” Energimærke. You See Kabel TV (fibernet ligger i vejen).

Hyggelig flisebelagt lukket gårdhave, mindre græplæne med gamle frugttræer samt udhus for enden af haven.

Et rigtigt hyggeligt og pænt istandsat byhus, i eftertragtet område på Nørrebro, som ABSOLUT SKAL SES !