Rækkehus fra EDC

Rugvang 7, Tarup

5210 Odense NV

2/1 rum, 99 m²
Solgt

Lyst og yderst charmerende byhus i Gl. Tarup

På en skøn, attraktiv adresse i Gl. Tarup finder I dette charmerende og velholdte byhus, som med sine 99 m2 byder på en indretning, der er lige dele hyggelig og funktionel. Med til huset hører også en god kælder på 59 m2, mens den skønne, ugenerede have bidrager til boligens rige palet af aktiver.

Huset fra 1931 udgør den ene halvdel af et dobbelthus, og de røde mursten er klassisk udført med gesims toppet et højt sadeltag med let opskalkning. Foruden selve boligen får I også en tidligere garage, som i dag giver lidt ekstra op­be­va­rings­plads sammen med de øvrige udhuse.

Inden døre er stemningen lys og indbydende, og samtidig sikrer diskrete opdateringer, at husets sjæl er bevaret. Hvide fyldningsdøre komplementerer de flotte plankegulve, mens et ekstra stort vinduesparti i stuen giver det gen­nem­strøm­men­de lysindfald et nøk i vejret. Køkkenet er nydeligt med pæne elementer i træ, og her er plads til at indrette jer med et lille spisebord.

Førstesalen er indrettet med et stort værelse, som deles af en række indbyggede skabe, så det ligger lige for at dele rummet op. Også badeværelset på førstesalen har fået en opdatering med regnbruser i brusenichen, og i kælderen finder I yderligere et badeværelse, som er udstyret med badekar. Et stort og anvendeligt disponibelt rum bidrager med ekstra potentiale, mens vaskerummet afrunder planløsningen.

Baghaven er helt lukket, og på trods af en forholdsvis beskeden størrelse, er den udstyret med mange skønne uderum. Ved huset ligger en stor terrasse, som på hyggeligste vis deles af de fine bede. En del af terrassen er overdækket, så den nærmest udgør en charmerende udestue, og i praktisk regi er der plads til parkering i indkørslen ved den nydelige forhave.

Og så er der beliggenheden. Her får I adresse i hjertet af Tarup med 200 meter til Tarup Skole og 500 meter til nærmeste institution. Derudover ligger Tarup Center kun 600 meter fra adressen, så I har alt det praktiske lige ved hånden. Læg dertil den korte afstand til city, et letbanestop i nærheden og Åløkkeskoven i gåafstand. Kort sagt er der fuld plade på alt det, man kunne ønske sig.

Tag fat på os for at høre mere ved en fremvisning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
52103260
Boligareal
99 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Liggetid
21 dage

Vi gør vores bedste for at du får en god oplevelse

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Den følelse når jeg har hjulet dig videre, er helt speciel. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Jonas Kock Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

jkk@edc.dk51 40 84 9851 40 84 98EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77