Rækkehus fra EDC

Carlsen-Skiødts Vej 48

5220 Odense SØ

2.345.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 9. maj 10:15

Ind­flyt­ning­klart rækkehus med charmerende gårdhave

På Carlsen-Skiødts Vej 48 finder du dette flotte, hvide rækkehus i ét plan på lukket, børnevenligt vænge. Beliggenheden byder på rig mulighed for at nyde de nærliggende grønne områder, ligesom du tæt på huset har daginstitution, boldbaner, Ro­sen­gård­cen­tret, letbanestation, op­lad­nings­mu­lig­hed for elbil, SDU, det nye og gamle OUH mv. Ligeledes er både mo­tor­vejs­net­tet og gågadenettets kulturelle og gastronomiske tilbud i bekvem afstand.

Rækkehuset fremstår i flot, ind­flyt­nings­klar stand.

Boligen indeholder: Rummelig entré med direkte adgang til godt, rummeligt bryggers belagt med praktiske klinker og med god bord- og skabsplads. Stor stue med god plads til både spise- og op­holds­af­de­ling samt et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti ud mod haven – her er der naturligvis også direkte udgang til den solrige, ugenerte terrasse. Indbydende og rummeligt, lyst køkken med ovn i arbejdshøjde og god spiseplads.
Fordelingsgang med adgang til lækkert, moderne og lyst badeværelse med flot bruseafdeling og ovenlysvindue. Desuden adgang til rækkehusets 3 gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til stuen via flotte, franske døre.

Til boligen hører en dejlig, aflukket og nemt anlagt sydvestvendt baghave, der byder på masser af sol, flot fliseterrasse samt plads til boldspil på græsplænen. Foran boligen findes en carport samt stort udhus med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51105683
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
340 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
21.916 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.698 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26