Rækkehus fra EDC

Bredbjergvej 29

5230 Odense M

3.300.000 kr.

5/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende tvillingehus i forskudte planer og tæt på kommende Supersygehus og letbanen.

Denne charmerende bolig, beliggende på Bredbjergvej 29, præsenterer sig som et moderne tvillingehus i forskudte planer. Med sin attraktive beliggenhed tæt på det kommende Supersygehus, Ro­sen­gård­cen­tret, letbanen samt SDU og Tietgenbyen, er denne bolig ideel for familier, der søger en kombination af bekvemmelighed og ro.
Boligens indre byder på et stilfuldt og nyere køkken med en hyggelig spiseplads. Køkkenet smelter sammen med den rummelige stue, hvor der er rigelig plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Herfra er der direkte adgang til den lukkede have og den indbydende terrasse, der er perfekt til udendørs afslapning og sociale arrangementer. I haven er der desuden en overdækket terrasse. I villaens forskudte plan, findes der desuden et stort soveværelse samt 2 gode børneværelser, der giver fleksibilitet til at imødekomme individuelle behov. Badeværelset er stilrent og indbydende med et ovenlysvindue, der sikrer naturligt lysindfald. Villaens 1. sal rummer et ekstra værelse.
Derudover er der i kælderen et stort badeværelse med toilet, brus, vaskemaskine og tørretumbler.
Der er også tre gode disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring eller mulighed for at skabe et hobbyområde.
Denne villa har en attraktiv beliggenhed og en moderne indretning, der gør den til et ideelt hjem. Med dens nære placering til Supersygehuset, Ro­sen­gård­cen­tret og letbanen, samt nærhed til SDU og Tietgenbyen, er denne bolig et fremragende valg for dem, der søger en livsstil med nem adgang til alt, hvad man behøver. Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller en fremvisning af denne unikke ejendom.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106010
Boligareal
125 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
371 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.110 kr.
Pris/m²
23.077 kr.
Pris
3.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.796 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.012 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26