Rækkehus fra EDC

Cortlandvænget 9, Søhus

5270 Odense N

2.195.000 kr.

5/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Spændende Koch-rækkehus med 4 værelser!

- Flot nyere køkken fra 2021
- Stue med dejligt lysindfald fra vinduespartier
- 4 værelser og 2 badeværelser
- Skøn sydvendt terrasse

Vi har fornøjelsen af at byde jer velkommen til dette charmerende og rummelige Koch ende-rækkehus. Det rummer alt det, I kan ønske jer af 125 m2. I får to badeværelser, køkken i åben forbindelse med stue og 4 værelser. Samtidig er det en virkelig god beliggenhed i det efterspurgte Søhus-område i Odense Nord.

Den flisebelagte indkørsel tager imod jer, når I rammer adressen Cortlandvænget 9. Her er en praktisk carport og adgang til husets bryggers. Her finder I vaskesøjle og plads til flyverdragter, barnevognen og hvad der ellers skal være rum til. Fra bryggerset er der adgang til et vel uundværligt viktualierum. Huset hjerterum er det åbne køkken-alrum der er opdateret for et par år siden. Køkkenet har stilfulde, grå fronter ligesom emhætten er integreret i loftet, så den ikke tager unødig plads. De store vinduespartier bidrager til et dejligt lysindfald. Fra stuen er der udgang til en virkelig skøn terrasse med overdækning, drivhus og have med plads til ungernes trampolin.

Dernæst rummer huset en fordelingsgang med adgang til soveværelse og værelse med hems. I gangens videre forløb er der badeværelse med ovenlysvindue og slutteligt er der to værelser i forlængelse af entreen. Det er ligeledes her i finder et gæstetoilet.

Beliggende i det attraktive boligområde i Søhus, gør at du har nem adgang til dagligdagens fornødenheder og mere til. Søhus rummer flere grønne områder samt cykelsti til Odense C.I Søhus er der gode ind­købs­mu­lig­he­der, rolige og børnevenlige omgivelser. Desuden ligger ejendommen tæt på institutioner, skole samt offentlig transport.

Book en fremvisning allerede nu på tlf. nr. 64821200.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503438
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
537 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.592 kr.
Pris/m²
16.885 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.500 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00