Rækkehus fra EDC

Nørregade 15

5610 Assens

2.895.000 kr.

4/2 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Bymøllen: smuk, historisk ejendom i hjertet af Assens

Denne ejendom på Nørregade 15 i Assens blev opført, da Christian den 4. var konge. Der står nemlig år 1600 på husets dåbsattest, og det bærer da også på en ganske særlig historie. Det charmerende byhus, der går under navnet ‘Bymøllen’, er en gammel mølleejendom, der fremstår smukt renoveret med stor respekt for den oprindelige sjæl og karakter, og enkelte detaljer er endda bevaret. Eksempelvis er det de toppede brosten fra den gamle gårdsplads, der pryder endevæggen i kælderen, og etagens synlige bjælker siges også at være de originale. I 2008/09 gennemgik byhuset en komplet restaurering, hvor det blandet andet fik skiftet tag, vinduer, badeværelse og køkken som er fra JKE og har pa­lisan­der­bord­pla­der, og i samme ombæring blev kælderen gravet ud. I 2023 blev der tilføjet en flot udestue med Cumaru-træbund, der matcher husets stil. Kælderen fremstår i samme flotte stand som stueplanet, og med de mange gode etagemeter er her både mulighed for, at I kan udleje eller bo tre generationer sammen. Herudover kan det nævnes at der er etableret et genveksanlæg på ejendommen.

Trods den centrale placering er haven ganske uforstyrret med to nye Cumaru-terrasser, figner, jordbær og smukke engelske roser, der ligesom huset gemmer på en speciel historie. Her er også et hyggeligt bålsted og en god dobbeltcarport med et skur. Porten tilhører ejendommen.

Byhuset ligger ud til fortovet, men det er placeret højt, så I er helt fri for indkig. I bor dejligt tæt på hovedgaden, skolerne og det spændende handelsliv, mens I kun skal gå cirka ti minutter for at nå til skov, marina og en dejlig badestrand med udsigt over Lillebælt. Hvad mere kan man ønske sig?

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56104100
Boligareal
151 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1600
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.759 kr.
Pris/m²
13.280 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.694 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50