Rækkehus fra EDC

Provstigade 3

5610 Assens

1.385.000 kr.

6/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

132 m2 flot lys byejendom

I en lille sidegade sælges denne yderst velholdte og charmerende byejendom, som med sine 132 m2 er en god og funktionel bolig for de fleste familier.

De lyse rum samt den gode loftshøjde møder en, når man træder ind i huset. Boligen er løbende blevet moderniseret og vedligeholdt med respekt for husets stil og alder.

Fra entréen med den fine trappe til 1. sal har man adgang til en hyggelig opholdssstue med pæne plankegulve, og hvor lyset kommer godt ind i boligen. Herfra er der videre indgang ind til den pæne spisestue.

Fra den rummelige spisestue er der åben forbindelse til køkkenet, som er renoveret i 2011. I spisestuen er der dejligt kig ud til den skønne gårdhave og haven bagved huset. I stueetagen desuden et godt stort bryggers samt bagudgang til gårdhaven. - Ved bryggerset mulighed for at etablere et ekstra toilet.

1. sal har med de 60 m2 god plads og består af fint repos med arbejdsplads, 4 værelser samt badeværelse med bruser. Der er derfor god plads til familien eller til at have overnattende gæster på besøg.

Bagved huset har ejer etableret et rigtig hyggeligt gårdhavemiljø med smukke fli­se­be­læg­nin­ger, overdækket træterrasse fra 2021 samt et overdækket areal. Hele haven er af nuværende ejer smukt anlagt og har flere gode hyggekroge.

Alt i alt en rigtig velholdt byejendom, og hvor man på et par min. er ved byens torv og butikker samt det kendte kultursted Tobaksgården.

Energimærke C og lavt fjern­var­me­for­brug.
Fibernet muligt.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56104014
Boligareal
132 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.376 kr.
Pris/m²
10.336 kr.
Pris
1.385.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.284 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50