Rækkehus fra EDC

Risvej 22

5800 Nyborg

6/4 rum, 113 m²
Solgt

Indbydende rækkehus med central beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere dette fine og velholdte rækkehus på Risvej 22!
Rækkehuset er beliggende i et område, hvor du inden for bekvem rækkevidde finder ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, pasningstilbud og sko­le­fa­ci­li­te­ter. Derudover er der blot en kort cykeltur på otte minutter til det charmerende, gamle centrum i Nyborg. Boligen ligger desuden tæt på Teglværkskoven og stranden, hvilket indbyder til behagelige gåture langs de velanlagte stisystemer med en smuk udsigt over Storebælt.

Dette fine rækkehus er ideelt for dig, der ønsker en bolig i ét plan med en overskuelig have.

Huset er løbende vedligeholdt og byder blandt andet på et nyere og stilfuldt bryggers samt nyere vinduer i størstedelen af huset. Ved entréen finder du to af husets fire værelser samt adgang til badeværelset. Entréen åbner op til det ældre, men lyse og indbydende køkken samt husets hyggelige stuemiljø. Stuemiljøet byder på en rummelig vinkelstue med udsigt og direkte adgang til haven. Stuen er smart opdelt, så der er en naturlig forlængelse fra spiseområdet til tv-afdelingen, hvilket skaber plads til både besøg fra venner og familie samt afslapning. Et soveværelse med indgang fra stuen fuldender indretningen.

Husets udemiljø byder på en vestvendt terrasse med minimal vedligehold, hvor der er rig mulighed for at indrette med havemøbler. Dertil hører et mindre grønt græsareal og et overdækket uderum, der kan bruges til opbevaring. Foran huset finder du en carport samt en flisebelagt indkørsel, der sikrer gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Lyder dette rækkehus som noget for dig, så tag kontakt til os på 65 31 32 42 for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
50104018
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
351 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1984
Energimærke
D
Liggetid
60 dage

Kasper Mostrøm

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

kamo@edc.dk20 18 25 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42