Villa fra EDC

Stenholt 28

6092 Sønder Stenderup

1.195.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende bolig med historisk sjæl!

På Stenholt 28, 6092, finder du denne yderst charmerende ejendom, der emmer af historie og karakter. Et stråtag og omhyggelig renovering bevarer ejendommens autenticitet og charme, samtidig med at den er løftet til moderne standarder.

Ved indgangen bliver du mødt af en dejlig rumfornemmelse takket være loftets løft til kip og de fritlagte hanebånd, der skaber en særlig atmosfære. Med energimærke C er denne bolig ikke blot charmerende, men også energivenlig.

Med sine veludnyttede 50 kvadratmeter bolig ifølge BBR, byder dette hjem på såkaldt "tiny living", hvor pladsen er intelligent udnyttet. Der er endda en praktisk hems, der kan anvendes til opbevaring eller som en ekstra soveplads efter behov.

Udhuset, der strækker sig over 16 kvadratmeter ifølge BBR, er indrettet som et bryggers / opbevaringsrum og tilføjer ekstra funktionalitet til ejendommen.

Den overskuelige have åbner direkte op til de åbne marker, hvilket tilføjer en ekstra dimension af ro og natur til denne unikke ejendom.

Denne bolig kombinerer smart brug af plads med en charmerende atmosfære og en pragtfuld beliggenhed med en åben udsigt. Et ideelt sted for dem, der søger en unik bolig med historie, funktionalitet og skønhed i skøn forening.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404197
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.229 kr.
Pris/m²
22.130 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.864 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.466 kr.
Læs mere om boliglån

Stor faglig stolthed!

Med stor faglig stolthed, kæmper jeg hver dag for at skabe glade kunder! I bund og grund er det simpelt – jeg gør mig umage.

Steffen Pedersen

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

stpe@edc.dk28 93 31 4758 58 74 76EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66