Rækkehus fra EDC

Lundbyesgade 29

6400 Sønderborg

1.995.000 kr.

3/2 rum, 104 m²

Sjældent udbudt og ind­flyt­nings­klart ende-rækkehus med garage

Går du og drømmer om et velbeliggende og veldisponeret rækkehus med kort afstand til vand, natur, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tids­fa­ci­li­te­ter mv.? Så er Lundbyesgade 29 uden tvivl boligen for dig!
Lundbyesgade 29 er beliggende i det ”Gamle Dybbøl”, som de seneste år har været i særdeles høj kurs hos boligkøberne i vores område. Området er attraktiv for både unge og ældre, da man har alle dagligdagens nødvendigheder inden for kort afstand
Rækkehuset er opført i 1987 og garagen på 42 m2 er fra 2005 og selve grundstykket er på 290 m2
Selve boligen indeholder i stueplan bl.a.: Entré, bryg­ger­s­af­de­ling, badeværelse, køkken/alrum med trappe til 1. sal, kontor/disponibelt rum og værelse. 1. sal indeholder stor ”udsigtstue”, samt værelse med ”walk-in-closet”
Til rækkehuset hører mindre grundareal, som pt er anlagt med lukket have, hvor man ligeledes får delvis overdækket terrasse. Derudover er der etableret en hyggelig og lukket ”gårdhave” hvor udelivet kan nydes ugeneret. Den store garage på 42 m2 er ligeledes et stort aktiv – her er der både plads til bilen og opbevaring.
Her er tale om en sjældent udbudt bolig med den helt rigtige beliggenhed - hvor længe tør du vente?
Vi glæder os til at byde dig velkommen på Lundbyesgade 29


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203426
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
290 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.654 kr.
Pris/m²
19.000 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.458 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.111 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01