Rækkehus fra EDC

Ringvang 2

6400 Sønderborg

3.195.000 kr.

3/2 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Sjældent udbudt ende-rækkehus fra 2010 i Sønderborg Centrum

Her er én af de meget få og sjældne muligheder for at erhverve et nyere rækkehus fra 2010 i Sønderborg by. På Ringvang i Sønderborg finder man på lukket vænge en lille gruppe af rækkehuse som er opført i 2010.

Ringvang 2 har et boligareal på 122 m2 og er beliggende på en 407 m2 stor grund, hvor man både får mindre gårdhave, terrasseafsnit, samt carport på 31 m2 med integreret udhus/depotrum på 7 m2. Boligen fremstår i særdeles god stand med en meget flot til­stands­rap­port og et tillige energimærke med karakteren ”B”. Der er naturligvis fjernvarme og gulvvarme i hele boligen.
Boligen er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og det moderne og stilrene look udvendigt går hånd-i-hånd med den gode og moderne planløsning som boligen indeholder.

Boligens planløsning byder bl.a. på: Entre/bryggers afdeling, gæstetoilet, køkken i åben forbindelse med alrum. Stor stue, hvor det er muligt, nemt at etablere et ekstra værelse og dermed opnå hele 3 værelser i boligen. Derudover rummer boligen også stort badeværelse og walk-in-closet i forbindelse med soveværelset.

Boligen fremstår usædvanligt velholdt og komplet ind­flyt­nings­klar til ny ejer. Det er tydeligt at der indvendigt – ligesom udvendigt, er brugt gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, som gør at boligen, fremstår som ny.
Boligens beliggenhed er i særklasse – her får du gåafstand til alle dagligdagens fornødenheder uanset om man er ung eller ældre.
En sjælden udbudt bolig som henvender sig til mange og som med sin kvalitet, størrelse og stand uden tvivl vil kunne tilfredsstille selv den mest bevidste boligkøber.

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Ringvang 2 i Sønderborg

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203312
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
407 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.877 kr.
Pris/m²
25.357 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.564 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01