Rækkehus fra EDC

Banegade 15, Skovby

6470 Sydals

595.000 kr.

5/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus tæt på indkøb, vand og natur

Midt i Skovby på lukket vænge finder man dette charmerende rækkehus på 112 m2 med dejlig have.
Ejendommen er beliggende på en 575 stor grund med udsigt til naturen og med gode udhuse.

Beliggenheden i hjertet af områdets største turistområde opfordrer til aktivitet i Skovby. Byen er et naturskønt område nær den smukke halvø Kegnæs. Her finder man bl.a. området bedste badestrand. Indkøb kan nemt klares i det lokale supermarked eller hos den kendte bager ”Migges Bageri. Derudover er skole i Lysabild, hvor der er skolebus til, og Lysabild Børneunivers som både indeholder dagpleje, børnehave, skole og SFO. Fra Skovby er der heller ikke mere end 10 km til Høruphav og 15 km Til Sønderborg.

Boligen er en del af et dobbelthus, som rummer entre/hall med trappe til 1. sal, stor spisestue med god plads til gæster, ekstra stue som evt. kunne ændres til et ekstra værelse, køkkenafdeling med adgang til bryggers. I stueplan finder man også husets badeværelse som har gulvvarme. Boligens 1. sal indeholder stor stue, 2 gode værelser, samt skunkrum med plads til opbevaring mv.

Den skønne have er dejligt ugenert og har dejligt udhus hvor man kan bruge man gode timer og derudover rummer haven flere hyggekroge og terrasseafsnit

En ind­flyt­nings­klar og prisbillig bolig, hvor man kommer til at bo centralt i Skovby samtidig med at man er tæt på den skønne natur og vandet.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203082
Boligareal
112 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
575 m²
Antal etager
3
Byggeår
1904
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
944 kr.
Pris/m²
4.648 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
361 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.483 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.767 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01