Rækkehus fra EDC

Ingemanns Alle 164

6700 Esbjerg

1.795.000 kr.

4/4 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

velindrettet rækkehus med have og carport

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne meget centralt beliggende rækkevilla i Dig­ter­kvar­te­ret som er opblomstret med nogle fantastiske ind­købs­fa­ci­li­te­ter inden for gåafstand, bl.a. Løvbjerg med slagterbutik, 365-butikken og Netto. Boligen.har tilhørende ved­li­ge­hol­del­ses­nem have med en hyggelig terrasse som er delvis overdækket. Der er tilhørende carport og godt udenomsrum med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen har fået udskiftet tagbelægning og undertag i år 2005 og fremstår iøvrigt med både bad, gæstetoilet og køkken som er nyere end selve huset.

Denne velindrettede bolig byder på en vinkelstue, ideel til at skabe hyggelige stunder med familie og venner. Et rummeligt køkken som er fuldt udstyret med moderne faciliteter og giver mulighed for at tilberede lækre måltider til enhver lejlighed. Her er åben forbindelse til spisestuedelen og herfra direkte udgang til den overdækkede terrasse. På 1 sal har boligen tre komfortable soveværelser med et dejligt badeværelse som har gulvvarme og indbygget bruseniche. I stueplan er der desuden et flot gæstetoilet og en rummelig entre med klinkegulv. Hertil er der et trappeskab med plads til diverse installationer.

Udenfor boligen finder du ud over den vellplejet og komfortabel have en praktisk carport samt et udhus til opbevaring af diverse ejendele. Beliggenheden er familievenlig og tæt på Rørkjær Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Esbjergs centrum og Broen
kan nåes inden for få minutter, hvilket giver adgang til alle byens faciliteter og aktiviteter.

Kontakt os og få aftalt en fremvisning. Vi ser frem til at præsentere denne bolig for dig.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802792
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.261 kr.
Pris/m²
15.342 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.297 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.188 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00