Rækkehus fra EDC

Grønlandsparken 148D

6715 Esbjerg N

1.848.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Gennemført rækkehus i fantastisk flot stil

Hos EDC Poul Erik Bech kan vi nu udbyde dette unikke rækkehus. Nyrenoveret i flot og moderne stil finder du her en komplet ind­flyt­nings­klar bolig – helt uden spildplads.
Du befinder dig i Esbjergs kerne, netop Grøn­land­s­par­ken hvor du omkring dig har ind­købs­fa­ci­li­te­ter i form af Bilka, shop­ping­mu­lig­he­der samt café- og re­stau­rant­fa­ci­li­te­ter i Esbjerg Storcenter og en masse andre spændende forretninger. Du bosætter dig i grønne og rolige omgivelser, tæt på alt! Når du har forelsket dig i omgivelserne, kan du tillægge værdi i de mange par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter, hvor dine gæster kan parkere. Du skal til gengæld blot placere bilen i din helt egen carport, hvor der også er mulighed for etablering af op­lad­nings­fa­ci­li­te­ter til eldrevne køretøjer.
Dette rækkehus er vel nok det mest komplette hus beliggende i Grøn­land­s­par­ken - Når du åbner hoveddøren til dit nye hjem i nr. 148D finder du ud af, hvorfor.
Boligen præsenterer sig med en stor og bred entré med skabsløsninger og plads til sko og overtøj. Herfra bliver du mødt af boligens ene toilet, hvor man her også har fået etableret vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. Fra gangen bevæger du dig direkte ind i husets hjerterum, hvor du finder ét stort køkken/alrum/stue-miljø.
Køkkenet byder på en flot, elegant og moderne stil med masser af plads til madlavning. Her har man tænkt ind i gode skabsløsninger, så man har god plads til opbevaring af mad­lav­nings­ma­ski­ner og diverse tilbehør.
I en åben forbindelse har man alrum og stue, hvor der er god plads til spisebord og til so­faar­ran­ge­ment. Der er ligeledes også udgang til en fantastisk terrasse og et velanlagt havestykke.
Hele væ­rel­ses­af­de­lin­gen er placeret på førstesalen, hvor du fra spindeltrappen har en kontorplads eller legeafdeling foruden hele tre gode værelser. Det primære soveværelse byder endda også på udgang til altan, hvor man blandt andet kan nyde morgen- eller aftenstunder. Dertil er der på dette plan også et stort og rummeligt badeværelse med god bruseniche og dob­belt­hånd­vask.
Hele huset står med en fuldstændig fantastisk rød tråd og emmer af kvalitet og god stil. Et unikt rækkehus som absolut skal opleves.
Vi står klar til fremvisninger alle ugens dage og kan fanges direkte på tlf.: 76 10 48 00.
Vi glæder os til at se dig!

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103964
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
196 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.712 kr.
Pris/m²
15.795 kr.
Pris
1.848.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.584 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.418 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Lentz

Ejendomsmægler, MDE

kas@edc.dk26 17 19 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00