Villa fra EDC

Rodalvej 4

7183 Randbøl

895.000 kr.

5/3 rum, 148 m²
Ny Pris
32 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 17:00

Bo med naturen i baghaven

Drømmer du om at bo i naturskønne og rolige omgivelser, med skoven i baghave i Randbøldal, hvor du samtidig har udsigt over den opdæmmede sø, med det Hvide Palæ i baggrunden, som giver et malerisk blikfang, så kan boligen har være en mulighed for dig.
Boligen er beliggende på en kuperet og ugeneret grund, med en helt speciel udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Udover den skønne natur som omkranser byen finder man også skov- og idræt­sin­sti­tu­tio­nen Bøllen. Friluftsbadet ved campingpladsen. Derudover er der blot 6 minutters kørsel til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, samt under 20 minutters kørsel til de større byer som Billund, Vejle og Kolding.

Velkommen til en bolig med uendelige muligheder, for at forme din egen unikke oase midt i naturen og Randbøldal. Boligen byder velkommen i entreen, der fører dig til hjertet af boligen – de 2 stuer, hvor du både har spisestue samt pejsestue/opholdsstue. Køkkenet har du i forbindelse med de 2 stuer, her kan du skabe et stort og åbent køkken-alrum, hvor der er plads til at familien kan samles og der kan hygges foran den indbygget pejs.

Stueetagen byder yderligere på viktualierum i forbindelse med køkkenet, 2 badeværelser, hvoraf det ene, er lyst og rummeligt. Bryggers med udtag til vaskesøjle samt et stort fyrrum.

Tag trappen op til første sal og bliv mødt af tre velindrettede rum, hvoraf det ene kan fungere som et alsidigt gen­nem­gangs­væ­rel­se eller et hyggeligt aktivitetsrum. Soveværelse er indrettet med indbyggede skabe og skrå loftvinduer, der går igen i de øvrige rum og sikrer en behagelig belysning i alle rum.

Boligen er bygget sammen med naboen til den ene side og udgør således et dobbelthus, hvor man har gavl mod naboejendommen, dog adskilt af egen garage, så bilen kan komme ind i det dårlige vejr. Garagen er også velegnet som et mindre værksted. Du har samtidig i forbindelse med garagen en lille kar­tof­felkæl­der.

Det er muligt at benytte boligen som flexbolig/fritidshus.

Så er du til en unik naturskøn beliggenhed i et trygt og roligt bysamfund samt en bolig, som rummer mange muligheder, er denne bolig absolut et nærmere kig værd.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning eller tilmeld dig et af vores løbende åbent hus-arrangementer.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407454
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
870 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.368 kr.
Pris/m²
5.665 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.514 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.416 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22