Rækkehus fra EDC

Gilmosehaven 65, Tjørring

7400 Herning

3.195.000 kr.

5/4 rum, 137 m²

Nyopført dobbelthus i naturskønt område

Dobbelthusene er designet med forskydninger, således der opstår små hyggekroge og terrasser. Det betyder, at du på forskellige tidspunkter af døgnet kan opholde dig i solen eller trække ind i skyggen. Haven er designet med forhave, gårdhave og private terrasser med udgang fra køkken/alrum.

Alle opholdsrum og værelser indeholder vinduer eller dør med udgang til haven. Badeværelser og bryggers er placeret i midten af boligen.
Ved ankomst møder du gårdhaven, hvorfra der er indgang til boligens entré. Fra entréen er der adgang til separat afdeling med eget badeværelse samt bryggers. Fra køkken/alrum er der adgang til kontor/værelse samt for­æl­dre­af­de­ling med påklædningsrum og eget badeværelse med ovenlys. I kan sætte jeres eget præg på materialevalg, f.eks. i form af valg af gulve, klinker, fliser samt hvilket udtryk Svane køkkenet skal have.

Gilmosehaven er et nyt ud­styk­nings­om­rå­de 6 km udenfor Herning centrum. Her er ro og højt til himlen, men alligevel er du kun et øjeblik fra Hernings levende kultur og indre byliv. Gilmosehaven er placeret i den nordøstlige del af Tjørring, lige i skovkanten og grænsende op mod de eksisterende vil­laud­styk­nin­ger og med gode stisystemer rundt i byen. Snarligt vil området blive bebygget med nye boliger, og området Gilmosehaven vil herefter byde på eksklusive dobbelthuse, foruden velplaceret villagrunde.

Området er placeret med blot 1. km til skole og idræt, og med gode sti­for­bin­del­ser til resten af Tjørring by. Man er samtidig ikke langt fra indkøb såvel som de mange rekreative områder, herunder Holing Sø, Fuglsang Sø og selvfølgelig Løvbakkerne.

Nærområdet byder på flere legepladser og man er indenfor cykelafstand til Herning Centrum, Re­gions­ho­spi­ta­let Gødstrup og mange andre af hverdagens gøremål.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
70707206
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
428 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.947 kr.
Pris/m²
23.321 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.323 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00