Rækkehus fra EDC

Fruevej 107

7900 Nykøbing M

595.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 9:00 - 16:00

HYGGELIGT BYHUS TÆT PÅ DET HELE I SYDBYEN

Velkommen til Fruevej 107, hvor vi kan præsentere Jer for et dejligt dobbelthus, som er lige til at rykke ind i! I får en rummelig bolig, der er moderniseret og løbende renoveret og vedligeholdt. Og hele herligheden får I på en attraktiv beliggenhed i Sydbyen tæt på det hele.

Indkøb og bager ligger blot nogle få hundrede meter fra boligen, og bybussen stopper nærmest lige udenfor døren – nemmere bliver det ikke! Desuden ligger boligen utrolig tæt på institutioner – både i forhold til skole, uddannelse og arenaen, således at børnene ikke har langt til hverdagens gøremål. Fjord og skov har I indenfor 700 meter og gågaden er blot kun knap 1,5 km. fra huset. Her får I altså en beliggenhed, der er i gå- og cykelafstand til alt – en kæmpe fordel i det daglige.

Der er tale om et fint dobbelthus fra 1898, der rummer 78 m2 i stueplan samt 21 m2 udnyttet tagareal. Indvendigt er huset lyst og moderne, så det er klar til en ny familie. Tilmed er der en carport på 25 m2, så man kan parkere bilen i fred fra vejen, ligesom der også er et udhus på 12 m2, så I kan få opbevaret alle de nødvendige ting.

Indretning: Huset præsenterer sig med entré med trappeopgang til 1. sal. På 1. salen finder I husets store soveværelse med indbygget skabsvæg, samt mindre repos og adgang til disponibelt rum, der med fordel kan bruges som kontor. Tilbage i stueetagen træder I indenfor i en hyggelig stue med et hyggeligt lysindfald og kig til haven. Her er både plads til spiseplads og sofagruppe og i forlængelse heraf ligger køkkenet. Et fint, lyst køkken, som passer til de fleste. I køkkenet er også rum til en lille dagligdags-spiseplads. Herfra har I adgang til haven og husets rummelige badeværelse, som ligeledes er renoveret og moderniseret. Ydermere findes et mindre bryggers, hvor naturgasfyret er placeret, samt endnu et soveværelse.

I får en nem grund, hvor tingene er gjort lette. Der er en dejlig, privat have mod syd, som er anlagt i fliser, så den er særdeles ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig og nem at passe for de fleste. Her kan man virkelig mærke, at man sidder privat og har sin egen oase. Her kan familien sidde og slappe af, og nyde pauserne fra hverdagens jag. Der er en flisebelagt indkørsel til carporten, ligesom der foran huset er anlagt et mindre bed med granitskærver og buske, hvilket får huset til at fremtræde flot og præsentabelt.

Vi glæder os til at vise Jer stedet!


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005155
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
329 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.110 kr.
Pris/m²
5.833 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
327 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.490 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.763 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00