Rækkehus fra EDC

Norsgade 8

8000 Aarhus C

7.595.000 kr.

5/5 rum, 122 m²
152 visninger de seneste 24 timer

Charmerende byhus i det attraktive Ø-gadekvarter

Huset
Allerede udefra vil du blive imponeret over det charmerende byhus fra 1875. Selve huset præsenterer sig i entréen flot, som er praktisk indrettet med plads til overtøjet. I stueetagen har du foruden entréen, to gode værelser, et badeværelse og et disponibelt rum. Fra stueetagen er der direkte udgang til baghaven med et hyggeligt terrasseområde, hvor lange sommerdage- og aftener kan nydes i rolige og ugenerede omgivelser.
På 1. salen ligger husets samlingspunkt, nemlig køkkenalrummet og opholdsstuen, hvor der er plads til at samle hele familien. Selve køkkenet er indrettet hvide fronter, alt i hårde hvidevarer samt god skabsplads. Fra stuen er der udgang til den store altan, som forlænger rummet i forårs- og som­mer­må­ne­der­ne. På 1. salen er der endnu et badeværelse med lyse klinker, badekar og vindue til det fri.
Via trappen i køkkenalrummet ledes du videre op til 2. salen, hvor du finder husets to sidste værelser, som begge er med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier.

Beliggenheden
Ø-gadekvarteret udmærker sig for sine smukke og attraktive byhuse og bro­stens­belag­te gader samt de mange grønne arealer. Med adresse på Norsgade er man i kort gåafstand til byens mange seværdigheder og pulserende liv og samtidig ligger man som nabo til Universitet, Uni­ver­si­tetspar­ken og diverse skoler og dagtilbud.
Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have grønne områder tæt på!
Flyt direkte ind i det skønne byhus, hvor kvadratmeterne er særdeles udnyttet og med attraktive uden­dør­s­a­re­a­ler. Fra den private have er der direkte adgang til det fantastiske fællesområde, hvor det er muligt at mødes med naboernes børn til leg på den fælles legeplads eller sociale sammenkomster.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80601988
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
124 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.665 kr.
Pris/m²
63.824 kr.
Pris
7.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
380.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.527 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10