Engdalsvej 87G
Solgt
Gennemrenoveret rækkehus med sydvestvendt have
Siden rækkehusets nuværende ejer overtog nøglerne, har de gennemrenoveret det fra ende til anden. Og de har kælet for detaljen! Som et stilistisk touch, er der valgt det smukke sildebensparket i egetræ, der pryder størstedelen af gulvarealet. Gulvene skaber en tidløs elegance, som smelter sammen med den moderne æstetik resten af huset bærer præg af.Ved indgangen bydes du velkommen af en smuk entré. Derfra, føres du til badeværelset, som i rød tråd med entréen ligeledes er klinker i grå nuancer. Under klinkerne løber varmerørene, der i sammenspil opnår næsten samme effekt som ved etablering af gulvvarme i de områder - blot meget mere prisvenligt!
Fra entréen føres du ind i det smukke køkken-alrum med højt til loftet, hvoraf der også er ovenlysvinduer ved loftet. Det åbne køkkenalrum skaber en perfekt ramme for både afslappet familieliv og middage med venner og familie. Køkkenet er et luksuriøst HTH-køkken, der bærer det prestigefyldte og bæredygtige Svanemærke. Med sit smukke design og førsteklasses apparater, såsom induktionskogepladen med integreret emhætte, er dette et sandt drømmekøkken for enhver madentusiast! I forlængelse af alrummet ligger stuen, med direkte udgang til terrassen. Terrassen er opført i Superwood, og ligger sydvestvendt – således solen kan nydes de fleste af døgnets timer! Boligen består derudover af 2 værelser, hvoraf det ene har integreret klædeskab og ligeledes har direkte udgang til terrassen.
Til boligen medfølger også et udhus på 6 kvm, hvoraf der både er spritny vaskemaskine og tørretumbler samt masser af opbevaringsplads. Derudover er der også en garage på 20 kvm, som evt. også kan blive brugt til værksted eller hobbyrum.
I nærområdet finder du både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Derudover ligger boligen i et naturskønt område, tæt på Brabrand Sø.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82204498
- Boligareal
- 81 m²
- Vægtet areal
- 83 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1989
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 163 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.