Nordre Strandvej 163B
Solgt
Halvt dobbelthus på central beliggenhed
Dette halve dobbelthus er yderst velindrettet og har en fremragende beliggenhed i Risskov. Med gå-afstand til stranden, indkøbsmuligheder, børneinstitutioner, skoler og gymnasier er dette sted ideelt for en familie eller en person, der ønsker at bo tæt på alt.Ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en dejlig rolig atmosfære. Haven er lukket og perfekt til afslapning eller underholdning. Ved indgangen til huset møder man en entré med hvide vægge og flotte mørke klinker på gulvet. Fra entréen åbner huset sig op til en dejlig stue, hvor der er direkte udgang til terrassen og den dejlige have. Her kan man nyde solen hele dagen lang.
Invita køkkenet fra 2014, stilren med sine hvide låger og hårde hvidevarer fra Gaggenau og Siemens. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, som er stort nok til at rumme et stort spisebord.
Badeværelset er renoveret og fremstår flot og stilrent med store klinker, bruseniche og gulvvarme. Der er adgang til badeværelset fra såvel soveværelse og entré. Der er i alt tre gode værelser i huset. Det ene værelse ligger op til stuen og kan let omdannes til en større stue, hvis det er ønsket.
Der er også et bryggers med vaskesøjle og udgang til haven. Ejendommen har desuden en god beliggenhed med gode busforbindelser, indkøbsmuligheder, kort afstand til skøn badestrand og en hurtig forbindelse til Djurslandsmotorvejen. Derudover er der børneinstitutioner og idrætsfaciliteter i nærheden, og en smuk cykeltur langs vandet fører dig til Aarhus C.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82407659
- Boligareal
- 98 m²
- Vægtet areal
- 98 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1983
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 403 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Rolf Bach
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE