Rækkehus fra EDC

Strandbyvej 2A

8240 Risskov

4.495.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 17:00

½ dobbeltvilla i 1 plan centralt på Fedet

Velkommen til dette charmerende ½ dobbeltvilla på Fedet i Risskov, hvor bekvemmelighed og optimal indretning forenes i en enestående kombination.

Boligen består af to rummelige soveværelser, perfekt til en lille familie eller et par. Begge værelser har udgang til solrig terrasse. Det åbne køkken, der smelter sammen med alrummet og stuen, danner hjertet af hjemmet. Køkkenet er udstyret med elementer i hvid med gode hårde hvidevarer. Pænt badeværelse med stor bruseniche. Her er også praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Rummelig entre med garderobe.

Alrummet og stuen er veludnyttet og indbyder til afslapning og socialt samvær. Brændeovnen er centralt placeret i rummet og giver mulighed for at sprede hygge.

Fra stuen er der direkte adgang til en privat terrasse og lukkede mindre have, perfekt til udendørs aktiviteter og hyggelige sammenkomster.

Du har egen carport samt udhus.

Beliggenheden af denne bolig er ideel, da den tilbyder gåafstand til badestranden, hvor du kan nyde bølgerne eller tage en afslappet gåtur langs kysten. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus by. Desuden er boligen placeret i cykelafstand til Aarhus, så du kan nemt udforske byens pulserende liv og kulturelle tilbud

Denne rækkebolig kombinerer komfort, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed og er det ideelle hjem for dem, der ønsker en praktisk og enkel livsstil i hjertet af Risskov.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408180
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.242 kr.
Pris/m²
41.239 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.585 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34