Rækkehus fra EDC

Muslingevej 17

8250 Egå

4.500.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart kædehus med populær placering

Muslingevej er en populær, indbydende og rolig vej. Her står huset i flot gul sten kombineret med det flade tag - en arkitektur som er utrolig attraktiv.

Huset fremstår i pæn stand og er løbende renoveret. Du bydes velkommen i lys entré. Fra entré er der adgang til bryggers, fordelingsgang med tre gode værelser samt lyst badeværelse med neutrale klinker og brus. Hvidt og indbydende køkken, rummelig stue med store vinduespartier og udgang til en skøn terrasse/have. Fantastisk, overdækket terrasse, som er helt privat og vender godt for solen. Vinduerne er skiftet og fremstår flotte.

Til boligen hører virkelig skønt terrasseareal og rigtig god garage.

Dagligdagens indkøb klares på få minutter og nemt til fods i nærområdet. Herudover har du Egå Marina og badestrand inden for kort afstand og kun ca. 1000 meter til Sølystskolen, der bl.a. byder på både svømmehal og bibliotek. Desuden er der blot få minutter til mo­tor­vejs­net­vær­ket samt 9 kilometer til Aarhus C, der byder på cykelsti hele vejen hertil – via Risskov og langs vandet.

Velplaceret og charmerede bolig der bør ses.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408303
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
448 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.345 kr.
Pris/m²
31.690 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.626 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34