Rækkehus fra EDC

Solvejen 23

8250 Egå

4/3 rum, 114 m²
Solgt

Velindrettet rækkehus på rolig vej

Solvejen er en skøn og fredelig beliggenhed både for seniorer såvel som børnefamilien. Her er blot få hundrede meter til den roste Sølystskole med egen svømmehal og store grønne arealer – og tilmed er der 100% sikker adgang til skolen via viadukten i forlængelsen af Skolevej.

Dagligdagens indkøb klares på få minutter og nemt til fods med blot få hundrede meter til REMA1000. Samtidig er der blot få minutter til mo­tor­vejs­net­tet. Herudover er der kun omkring 9 kilometer til Aarhus C, og der er cykelsti hele vejen hertil – via Risskov og langs vandet.

Du bydes velkommen via entré med plads til overtøj og sko. Fordelingsgang med tre gode værelser samt badeværelse med kar. Stor og lys stue med udgang til have, der vender perfekt for solen. Her er der rig mulighed for at sidde helt privat og trække ud på terrasserne alt efter solens orientering. Fra stuen er adgang til husets køkken, som står i original stand og kig til forhaven. I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset, som ligeså står originalt med god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Via bryggerset er også den praktiske hver­dag­sind­gang, når bilen parkeres i tørvejr i carporten.

Ejendommen står i store træk original, men er løbende vedligeholdt. Taget er ligeledes skiftet.

En ejendom der bør ses!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408350
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
458 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34