Rækkehus fra EDC

Søskrænten 20 Dør/lejl. 8, Stavtrup

8260 Viby J

3/2 rum, 69 m²
Solgt

Super velindrettet rækkevilla på Søskrænten.

Ektremt velbygget og charmerende rækkehus (ejer­lej­lig­heds­sta­tus) på Søskrænten med skøn og rolig beliggenhed op til stisystem, grønt bælte og med p-pladser og legeplads til
kvarterets børn lige udenfor døren. En lys og skøn bolig med ulasteligt, stilrent køkken. Tidsløst, hvidt fli­se­ba­de­væ­rel­se og et vidunderligt, ugeneret terrassemiljø/have mod vest. Super velegnet som startbolig til det unge par eller til seniorerne.

Super flot og veludstyret køkken fra 2013 med hvid-højglans elementer, smuk stenbordplade og lækre hvidevarer.
Fin stue med plads til både spise- og op­holds­af­de­ling og udgang til vestvendt terrasse/have.
2 gode værelser med parketgulv
Lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og va­ske­in­stal­la­tio­ner.
Entre
Udhus/redskabsrum
Fliseforhave med morgensol samt skøn terrasse og have mod vest.

Flere i ejerforeningen har indrettet sig med hems og Velux-vindue, og der er mulighed for dette, efter forudgående aftale med bestyrelsen.
Ejerforeningen er veldrevet, og der laves løbende vedligehold og fornyelser, bl.a. er der skiftet vinduer på store dele af bebyggelsen. Der er udarbejdet en ved­li­ge­hol­del­ses­plan
for ejerforeningen. Der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder et fælleshus til leje. Desuden et godt naboskab med hyggelige aktiviteter året rundt.
Stavtrup/Søskrænten er en dejlig bydel i byen, der er attraktiv for folk i alle aldre. Her er nem adgang til alle hverdagens fornødenheder og bussen kan transportere dig til Viby og
Aarhus C. Omkring boligen er der skønne grønne arealer med træer, der sammen med Brabrand Sø danner nærmeste nabo til bebyggelsen. - Find bare rulleskøjter, løbesko, travesko eller cyklen frem - luften og "legepladsen" ligger som din baghave!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604573
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
B
Liggetid
81 dage

Nyttige links

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 6486 11 88 44EDC AROS

EDC AROS

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88