Rækkehus fra EDC

Egevænget 116

8310 Tranbjerg J

2.995.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:00

Enderækkevilla i Egevænget - super flot moderseret og med skøn have.

I Tranbjerg, blot 10 km fra centrum af Aarhus, finder du Egevænget 116. Et enderækkehus, der spiller på alle måder. Boligen er i alt 92 kvm fordelt på bedste vis, med både tre soveværelser, åbent køkken/alrum og bryggers. Desuden er taget på huset skiftet i 2017.

Vi byder velkommen i entré med fordeling til ét af boligens tre værelser, og derudover et badeværelse – moderniseret i lyse elementer, og med gulvvarme. Dernæst bliver du ført
ind i det åbne lyse køkken/alrum, hvor kva­li­tets­køk­ke­net fremstår lyst og i hvidt design fra 2017. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen, hvorfra der er udgang til terrasse, og det
fantastiske lysindfald fra vinduerne inviterer lyset ind i stuen, og bidrager til hyggen. Fra stuen har du også adgang til husets øvrige værelser. Fra køkkenet kan du også tilgå bryggerset som er helt nyrenoveret, hvor der både er va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads og praktisk indgang fra haven.

Til ejendommen hører en skøn have anlagt med græsplæne og en uovertruffen flisebelagt solterrasse - direkte mod syd, der giver muligheden for at nyde solen hele dagen.
Stenbelagt forhave med p-pladser, og derudover et redskabsskur i haven.

Bylivet i Tranbjerg byder på en bred vifte af muligheder med bl.a. flere sociale aktiviteter, og gode muligheder for offentlig transport med bybusser og letbanen. Derudover ligger
det i nærheden af Center Syd med bl.a. bibliotek, ind­købs­mu­lig­he­der, frisør og tøjbutikker. Husk også at det kun tager 10 minutter at køre til mo­tor­vejs­net­tet omkring Aarhus, og ind
til centrum.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102423
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
519 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.640 kr.
Pris/m²
30.876 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.762 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 6486 11 88 44EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88