Rækkehus fra EDC

Byagervej 18A

8330 Beder

3/2 rum, 92 m²
Solgt

God placering i Beder

I Beder får du en rigtig god placering med denne adresse. Huset er et halvt dobbelthus med egen carport og have. Beder byder på gode fæl­lesak­ti­vi­te­ter som er alt fra musik til sport. Sidstnævnte kan udføres i BMI-hallen. Beder har sit eget butikstorv med små spe­ci­al­bu­tik­ker og ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der flere dag­in­sti­tu­tio­ner og en stor skole. For at komme til og fra byen er der mulighed for at tage offentlig transport – både bus og letbane. Fra Byagervej 18A er der mulighed for at komme rundt i byen via stisystemer, så børnene kan trygt cykle i skole.

Huset er perfekt til parret eller din lille familie. Huset består nemlig af to gode værelser, hvor der i begge er mulighed for god skabsplads. Derudover er der en god stor stue, der både fungerer som spisestue og som dagligstue. I denne stue er der vestvendte vinduer samt en dobbeltdør ud til træterrassen, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Fra stuen er der adgang til køkkenet, der også har plads til en spiseplads. Udover de nævnte rum har huset en god entré med skabsplads. Herfra er der adgang til badeværelset, der er med brus og har etableret et bord for enden med vaskemaskine og tørretumbler, der fungerer som et lille bryggers.

Haven er rigtig hyggelig og samtidig nem at holde. En del af den fine træterrasse er overdækket, så her er mulighed for at sidde i ly for duggen.

Beder ligger i et naturskønt område – der er kort afstand til storbyen, Aarhus, og der er kun en cykeltur til strandene ved Fløjstrup og Ajstrup, samtidig ligger der skove og grønne områder lige ved byen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302282
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
B
Liggetid
353 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret

EDC Ejendoms Centret

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33