Rækkehus fra EDC

Byagervej 18A

8330 Beder

2.250.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 10:00 - 16:00

God placering i Beder

I Beder får du en rigtig god placering med denne adresse. Huset er et halvt dobbelthus med egen carport og have. Beder byder på gode fæl­lesak­ti­vi­te­ter som er alt fra musik til sport. Sidstnævnte kan udføres i BMI-hallen. Beder har sit eget butikstorv med små spe­ci­al­bu­tik­ker og ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der flere dag­in­sti­tu­tio­ner og en stor skole. For at komme til og fra byen er der mulighed for at tage offentlig transport – både bus og letbane. Fra Byagervej 18A er der mulighed for at komme rundt i byen via stisystemer, så børnene kan trygt cykle i skole.

Huset er perfekt til parret eller din lille familie. Huset består nemlig af to gode værelser, hvor der i begge er mulighed for god skabsplads. Derudover er der en god stor stue, der både fungerer som spisestue og som dagligstue. I denne stue er der vestvendte vinduer samt en dobbeltdør ud til træterrassen, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Fra stuen er der adgang til køkkenet, der også har plads til en spiseplads. Udover de nævnte rum har huset en god entré med skabsplads. Herfra er der adgang til badeværelset, der er med brus og har etableret et bord for enden med vaskemaskine og tørretumbler, der fungerer som et lille bryggers.

Haven er rigtig hyggelig og samtidig nem at holde. En del af den fine træterrasse er overdækket, så her er mulighed for at sidde i ly for duggen.

Beder ligger i et naturskønt område – der er kort afstand til storbyen, Aarhus, og der er kun en cykeltur til strandene ved Fløjstrup og Ajstrup, samtidig ligger der skove og grønne områder lige ved byen.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302282
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.325 kr.
Pris/m²
23.936 kr.
Liggetid
186 dage
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Vægtet areal
94 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.519 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret