Rækkehus fra EDC

Østervangsvej 33B

8370 Hadsten

2.095.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 12:00 - 17:00

Centralt beliggende rækkehus!

Er ønsket en nem og overskuelig bolig og en nem have samt en meget central beliggenhed her i Hadsten? Så har vi her en sjælden mulighed for kunne opfylde dit ønske! Vi har nemlig lige fået Østervangsvej 33B til salg, og her er tale om et rækkehus, der opfylder alt dette.

Boligen er rigtig fint indrettet, og vil kunne passe til rigtig mange købere. Dette gælder både det ældre segment, der synes, at deres nuværende villa er blevet for stor og tidskrævende at holde, det kan være den enlige forælder, der vil bruge tiden på børnene i stedet for pasning af stort hus og have, og det kan være den nystartede familie, der skal have det første fælles hjem. Boligen er indrettet med et rummeligt bryggers med god plads til overtøj, tasker og her er også plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Der er også endnu en indgang, således at gæster kan ledes denne vej ind, uden nødvendigvis at skulle have styr på vasketøj, flyverdragter osv. Køkkenet fremstår pænt og lyst. Stuen er rummelig og lys med sit store vinduesparti mod haven. Der er også en terrassedør her, så man kan komme den vej ud i haven. Derudover indeholder rækkehuset et badeværelse, et soveværelse og yderligere 2 værelser, så børnene kan spille lidt play-station, uden at vække mor og far.

Grunden er meget veludnyttet med en god gårdhave foran huset, hvor der også er blevet plads til et godt skur. Bag huset får du en god og aflukket terrasse, så her er masser af muligheder for at komme udenfor og nyde sin grund, uden at skulle bruge al fritiden på at luge og slå græs.

Som tidligere nævnt er beliggenheden helt i top på en stille stikvej og meget centralt i byen med gåafstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der og til byens station, hvorfra der er gode afgange med både bus og tog, således at du på under 20 minutter kan stå inde i Aarhus.

Lyder dette som din kommende bolig, så giv os allerede i dag et ring på 86983600, så vi kan aftale en fremvisning.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83703507
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.917 kr.
Pris/m²
15.519 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.974 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.517 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00