Rækkehus fra EDC

Solbærhaven 162

8520 Lystrup

2.495.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:00

Velbeliggende og ind­flyt­nings­klart enderækkehus

Ejendommen
Velkommen til dette skønne rækkehus i det attraktive Solbærhaven. Boligen er beliggende på lukket vej i et roligt område ud til gode og sikre stisystemer, og der er grønne omgivelser med legeplads tæt ved døren.
Tilhørende boligen er en dejlig og solrig have med en flisebelagt sydvendt terrasse.
Foran boligen er der desuden et fint redskabsrum.

Indretningen
Boligen byder på et dejligt rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med en hyggelig og in­dret­nings­ven­lig stue, hvor de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald.

Det stilrene og moderne køkken fra 2020 er med hvide grebsfrie elementer, og med en virkelig flot bordplade. Fra køkken-alrummet er der udgang til den skønne terrasse, hvor solen kan nydes i den lukkede have.
Herudover er der et godt soveværelse med en stor skabsvæg og direkte udgang til terrasse samt en rummelig og lys entré, et rigtig fint badeværelse med bruseniche samt et ekstra værelse/kontor.

Endvidere er der også et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og et loft med plads til opbevaring.

Området
Rækkehuset er beliggende meget centralt med både skov, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport i nærheden. Ligeledes er Solbærhaven placeret tæt på daginstitution og skole, og med de omfattende stisystemer kan børnene trygt og sikkert bevæge sig omkring.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305336
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
176 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.094 kr.
Pris/m²
29.353 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
157 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.470 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Soffi Bredahl Søndergaard

Ejendomsmægler, MDE (på Barsel)

soson@edc.dk26 21 65 29EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41