Rækkehus fra EDC

Nyvangen 20

8600 Silkeborg

1.745.000 kr.

3/2 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar rækkehus beliggende i et yderst attraktiv område i Alderslyst

?Her er et ind­flyt­nings­klart rækkehus beliggende på en yderst attraktiv adresse i Alderslyst. Boligen præsenterer sig yderst velholdt med lyse rum og fremragende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Med en samlet størrelse på 80 kvadratmeter, fordelt på 56 kvadratmeter boligareal og 24 kvadratmeter kælder, tilbydes et behageligt og funktionelt hjem.

Rækkehuset byder på 2 gode værelser, et velholdt og praktisk udnyttet køkken samt en lys stue med plads til spiseområde og direkte adgang til den sydvendte have. Til boligen hører også en lukket have og en yderst anvendelig garage og redskabskur. Kælderen byder på et stort disponibelt rum med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt vaskesøjler.

I slår jer ned i et fredeligt kvarter, som stadig nyder godt af en central beliggenhed i Silkeborg. Dette giver jer nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner og Silkeborg Centrum, hvor I finder et livligt butiksmiljø og et rigt udvalg af spisesteder. Derudover er der heller ikke langt til skønne naturområder såsom skove og Silkeborg Langsø. Fra ejendommen er her hurtig og nem adgang til bla. Nordre Ringvej samt Motorvejen kan ligeledes nåes på blot 5-10 minutter.

Dette rækkehus er helt klart et besøg værd for dig, der søger en nem og ind­flyt­nings­klar bolig med en yderst attraktiv placering i Alderlyst med kortafstand til det meste af Silkeborg.
Kontakt os på 8688 2822 for en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86105207
Boligareal
56 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.881 kr.
Pris/m²
26.045 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.326 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Salg og vurdering

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22