Villa fra EDC

Røddingvej 20, Hvinningdal

8600 Silkeborg

2.495.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Ny Pris

Spændende, moderniseret bolig i høj kvalitet

Det her Dobbelthus skal uden tvivl ses. Du vil helt sikkert blive imponeret og forelsket ved første besøg i denne lyse og lækre bolig. Boligen, som er i flere spændende nivauer, er bygget i en god stil, imponerende kvalitet og ikke mindst spændende arkitektur. Tilmed er boligen opdateret, så den fremstår i moderne stil.

Huset rummer hele 4 forskudte niveauer, men alle i rigtig god forbindelse med hinanden. I stueplan finder du entré, funktionelt gen­nem­gangs­bryg­gers, lyst badeværelse og værelse. På næste plan finder du husets centrale rum, nemlig et lyst køkken med masser af bordplads. Sælger har etableret en spiseplads i køkkenet, så den hurtige sult kan stilles i køkkenet og familien kan være samlet, mens der laves mad. Herfra er der udgang til boligens terrasse. I dette plan er der endnu et værelse. Nogle trin længere oppe er der en god stor stue med masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der bag skabsvæggen. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse i stuen, hvis du skulle få brug for det. Endnu længere oppe er der endnu et rum, som indbyder til et hav af muligheder, uanset om har brug for et legerum til børnene, kontor, ekstra soveplads, hyggekrog eller noget helt, så er det kun din fantasi der sætter grænser for hvad rummet bruges til.

Til boligen er der en gårdhave, som er belagt med fliser, som nemt kan indrettes hyggeligt med havemøbler og krukker. Du kan derfor bruge din fritid på terrassen i stedet for at lue ukrudt og slå græs. Herudover er der til boligen en carport og et skur.

Røddingvej er en lukket vej i det populære Hvinningdal, tæt på alt hvad du skal bruge i hverdagen. Er du til natur og hyggelige gå- eller cykelture i skoven, er der kort afstand til noget af Danmarks smukkeste natur og Silkeborg Langsø. På vejen er der et hyggeligt fællesareal med legeplads.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306511
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
253 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.441 kr.
Pris/m²
23.318 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.363 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00