Rækkehus fra EDC

Viborgvej 6, Knudstrup

8620 Kjellerup

1.095.000 kr.

7/3 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla med gode vej­for­bin­del­ser

?
Denne skønne bolig byder på 165 kvadratmeter fordelt på 1-plan. Her finder du 3 store værelser og 2 moderne badeværelser. Boligen indeholder desuden et praktisk bryggers med egen indgang, håndvask og masser af skabsplads. Der er også et separat vaskerum som tilføjer dagligdagen mere bekvemmelighed.

Køkkenalrummet er et socialt samlingspunkt med alt, hvad du behøver for at tilberede og nyde måltider sammen. Køkkenet er fra HTH og er utrolig velholdt. Stuen er dejlig lys, hvor der her er både plads til so­faar­ran­ge­ment og det store spisebord. Huset har en pæn blå facade med originale detaljer, der tilføjer karakter til ejendommen.
Boligen er udstyret med en energieffektiv luft-land varmepumpe, hvilket holder dine varmeudgifter på et minimum og gør dette hjem økonomisk attraktivt. Derudover har huset gennemgået løbende renoveringer og inkluderer en tilbygning fra 1999. Du får nu chancen for at erhverve dig en charmerende familiebolig i den hyggelige landsby Nørre Knudstrup, der byder på masser af naturskønhed i området. Du finder bl.a. Hald Sø, Dollerup Bakker, Ulvedal -og Kompedal Plantage, i køreafstand fra boligen. I baghaven finder du den store have, med en skøn sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde aftensolen og hygge med familie og venner.

Samtidig er der kun 2 km til nærmeste ind­købs­mu­lig­he­der i Thorning, hvor du også finder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter. Med gode vej­for­bin­del­ser via hovedvej 13, har du nem adgang til størrebyer som Viborg, Silkeborg, Ikast, Herning og motorvejen. Dette gør det nemt at pendle eller besøge nærliggende byer.
Denne bolig i Nørre Knudstrup tilbyder alt det, en familie behøver for at trives og nyde livet i en smuk landsby med nem adgang til alt, hvad du behøver. Kontakt EDC Kjellerup på tlf. 8688 2822 eller via e-mail på 861@edc.dk for yderligere information eller for at planlægge en besigtigelse.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86105005
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.225 kr.
Pris/m²
6.636 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.254 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Salg og vurdering

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22