Rækkehus fra EDC

Edelsborgvej 5

8660 Skanderborg

2.098.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 14:30 - 15:30

Velholdt dobbelthus på Edelsborgvej

I området imellem Skanderborg Bakker og Sarabjerg, finder I dette velholdte dobbelthus med en hyggelig sydvest vendt have, der grænser op til et grøntareal der hører til grun­de­jer­for­e­nin­gen.

Boligen er virkelig godt udnyttet og byder på stort og rummeligt bryggers/ entre. Lyst køkken med plads il en lille spiseplads. Fra køkkenet kommer man direkte ind i stuen, som har nogle gode store vinduespartier. Her er der endvidere mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis dette ønskes.

Boligen byder også på 2 gode værelser, der er adskilt af et pænt badeværelse med separat bruseniche. Nuværende ejer har valgt at sløjfe husets oprindelig entre, og har omdannet det til et mindre kontor. Ønsker man ikke dette, kan det nemt ændres tilbage til en entre igen.

Det unikke ved dette dobbelthus er, at grund­stør­rel­sen er lige lidt større end hvad man normalvis forventer ved et normalt rækkehus. Der er således en fin indkørsel med god plads til en bil, samt let adgang til en carport med tilhørende redskabsrum.
I haven finder man endvidere et drivhus samt en flot anlagt træterrasse, hvor man sider helt ugenert og kan nyde solen det meste af dag.

En flot og ind­flyt­nings­klar bolig, for jer der drømmer om at bosætte sig tæt ved Skanderborg midtby samt de gode han­dels­fa­ci­li­te­ter der er i Højvangen. Skanderborg Station er at finde indenfor kun 10 minutters gang og skal man benytte motorvej E45 i hverdagen, kan mo­tor­vejs­net­tet nås indenfor kun 10 minutters kørsel.
En bolig der absolut er et besøg værd.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609532
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
394 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.000 kr.
Pris/m²
21.408 kr.
Pris
2.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.025 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.541 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00